Hur vi kan hjälpa er att ta nästa steg?
Projektledning vid renoveringar: Planera och övervaka större bygg- och renoveringsprojekt, exempelvis stambyten, fasadrenoveringar eller takbyten.
Energiförbättringar: Ge rådgivning kring energieffektivisering, solcellsinstallationer eller andra hållbara åtgärder.
Stadgar och avtal: Säkerställa att föreningens stadgar är uppdaterade och följer aktuell lagstiftning. Granska och förhandla avtal med leverantörer och entreprenörer.
Medlemsfrågor: Hantera konflikter mellan medlemmar eller frågor kring uthyrning, andrahandsuthyrning eller överlåtelser.
Styrelserådgivning: Stötta styrelsen i att fatta juridiskt korrekta beslut, exempelvis vid förändringar i föreningens regler.
Utbildning för styrelsen: Erbjuda kurser och workshops för styrelseledamöter inom ekonomi, juridik och fastighetsförvaltning.
Organisationsutveckling: Effektivisera arbetssätt och skapa tydliga roller och ansvarsfördelning inom styrelsen.
Investeringsrådgivning: Ge råd om hur föreningen kan förbättra sin ekonomi genom exempelvis nya lokala hyresintäkter eller omförhandling av lån.
Konflikthantering: Agera medlare vid interna konflikter eller andra känsliga situationer.
St
Extern stämmoordförande:
Formalia: Säkerställa att protokollet undertecknas och arkiveras enligt regelverket.
Förberedelser inför stämman:
Granskning av underlag: Säkerställa att alla stämmohandlingar (kallelse, dagordning, verksamhetsberättelse, motioner, osv.) är korrekta och i enlighet med bostadsrättslagen och föreningens stadgar.
Rådgivning till styrelsen: Ge styrelsen råd kring upplägg, tidsplan och hantering av särskilda frågor som kan uppkomma under stämman.
Leda stämman:
Opartisk mötesledning: Styra stämman på ett tydligt, rättvist och effektivt sätt, utan att ta ställning i sakfrågor.
Följa lag och stadgar: Säkerställa att alla beslut som fattas följer lagstiftningen (exempelvis bostadsrättslagen och föreningens stadgar).
Skapa ordning och struktur: Hantera röstförfaranden, talartid och diskussioner för att undvika konflikter och förvirring.
Protokoll och dokumentation:
Beslutssammanställning: Kontrollera att protokollet korrekt speglar stämmans beslut.
Fördelar med att anlita en konsult:
- Expertis: Konsulten har specialkunskaper inom bostadsrättsföreningars unika behov och regelverk.
- Effektivitet: Avlastar styrelsen så att de kan fokusera på strategiska beslut snarare än detaljer.
- Proaktivitet: Hjälper föreningen att ligga steget före genom planering och riskhantering.
- Trygghet: Ger säkerhet i att allt hanteras korrekt och i enlighet med lagstiftning.
Denna tjänst kan erbjudas som en helhetslösning eller i form av skräddarsydda uppdrag utifrån föreningens specifika behov.
Hör av er om ni intresserade av hjälp till christer@oxien.se, 0735444830